Los contratos de mutuo con garantía hipotecaria cuyos créditos son otorgados por las entidades financieras para la adquisición y conservación de vivienda, han sido regulados por el Estado en cumplimiento de su deber constitucional de fijar las condiciones necesarias para hacer efectivo el derecho a la vivienda digna y de promover los planes de vivienda de interés social, los sistemas adecuados de financiación a largo plazo y las formas asociativas de ejecución de estos programas de vivienda.
  • Comparecencia del solicitante, portando su DNI o documento oficial de identidad en caso de extranjero.
  • Verificación Biométrica de identidad del solicitante, para los nacionales.
  • Verificación de identidad con la base de datos de migraciones par los extranjeros
  • En caso de actuar a través de apoderado, certificado de vigencia de poder actualizado expedido por SUNARP
  • Si uno de los comparecientes es persona jurídica, certificado de vigencia de poder actualizado expedido por SUNARP
  • Minuta autorizada por abogado y suscrita por el titular registral del inmueble que se constituye en hipoteca, con intervención de su cónyuge, en caso de ser bien de la sociedad de gananciales, con la persona a cuyo favor se constituye la hipoteca.
  • Copia literal actualizada de la partida registral del inmueble materia de hipoteca.
  • En el caso de que el valor de la operación supere las 3 UIT deberá acreditarse el medio de pago bancarizado para su formalización (cheque, deposito en cuenta, etc.)
  • 1646 y ss. del Código Civil

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