El desalojo con intervención notarial se solicitará tras el vencimiento del contrato de alquiler de un inmueble o por falta de pago del arrendatario. El notario solo constatará el vencimiento del contrato o el no pago.

  • Comparecencia del solicitante, portando su DNI o documento oficiales de identidad en caso de extranjeros
  • Verificación Biométrica de identidad de los solicitantes nacionales.
  • Verificación de identidad con la base de datos de migraciones para los extranjeros.
  • En caso de actuar a través de apoderado, certificado de vigencia de poder actualizado expedido por SUNARP, dicho Certificado no podrá tener una antigüedad mayor a 30 días naturales
  • Solicitud firmada por el solicitante y autorizada por el abogado.
  • Partida Registral del inmueble donde debe constar inscrito el contrato de arrendamiento y sus modificaciones o adendas.
  • Testimonio del contrato de arrendamiento y sus modificaciones o adendas. Original o copia legalizada del FUA.
  • Original o copia legalizada de la carta notarial
  • Estado de cuenta actualizado de la cuenta que se consigna en el contrato como cuenta de depósito, en caso corresponda.
  • Declaración jurada  respecto a que el arrendatario habita el inmueble objeto de desalojo con intervención notarial; o, que no ha cumplido con cancelar las cuotas pertinentes de acuerdo a Ley
  • Intervención biométrica del solicitante
  • Se podrán solicitar requisitos adicionales dependiendo del caso en particular
  • Ley N° 30993, Ley que regula el Procedimiento de Desalojo con Intervención Notarial

ESCRÍBANOS