IMPORTANTE: Los requisitos son referenciales, tener en cuenta que luego de revisada la documentación la notaría puede solicitar documentos adicionales.

El desalojo con intervención notarial se solicitará tras el vencimiento del contrato de alquiler de un inmueble o por falta de pago del arrendatario. El notario solo constatará el vencimiento del contrato o el no pago.

  • Comparecencia del solicitante, portando su DNI o documento oficiales de identidad en caso de extranjeros
  • Verificación Biométrica de identidad de los solicitantes nacionales.
  • Verificación de identidad con la base de datos de migraciones para los extranjeros.
  • En caso de actuar a través de apoderado, certificado de vigencia de poder actualizado expedido por SUNARP, dicho Certificado no podrá tener una antigüedad mayor a 30 días naturales
  • Solicitud firmada por el solicitante y autorizada por el abogado.
  • Partida Registral del inmueble donde debe constar inscrito el contrato de arrendamiento y sus modificaciones o adendas.
  • Testimonio del contrato de arrendamiento y sus modificaciones o adendas. Original o copia legalizada del FUA.
  • Original o copia legalizada de la carta notarial
  • Estado de cuenta actualizado de la cuenta que se consigna en el contrato como cuenta de depósito, en caso corresponda.
  • Declaración jurada  respecto a que el arrendatario habita el inmueble objeto de desalojo con intervención notarial; o, que no ha cumplido con cancelar las cuotas pertinentes de acuerdo a Ley
  • Intervención biométrica del solicitante
  • Se podrán solicitar requisitos adicionales dependiendo del caso en particular
  • Ley N° 30993, Ley que regula el Procedimiento de Desalojo con Intervención Notarial

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